Stanovanje nije samo tehničko pitanje kvadrata i otvora u krovu. To je pitanje sigurnosti, dostojanstva i mogućnosti da se gradi život. ZGRADOnačelnik.hr je kroz projekt STANOVANJE PO MJERI pokrenuo javnu raspravu i niz praktičnih aktivnosti kojima želi potaknuti priuštiva, održiva i stabilna rješenja stanovanja, a nagrada CIGLA STANOVANJA dio je te inicijative. Tako ćemo uskoro u 2025. godini dodijeliti dvije nagrade (jedna nagrada po kategoriji) za postignuća ostvarena u 2024. godini.
ZGRADOnačelnik.hr s ponosom otvara javno glasanje za nagradu CIGLA STANOVANJA 2025., priznanje koje slavi najbolje prakse, projekte i pojedince koji stvaraju kvalitetnije, priuštivije i održivije stanovanje u Hrvatskoj.
A tu ste vi, dragi čitatelji, najvažniji. Glasajte za one koje smatrate najboljima, koji su svojim radom, trudom, projektom i vizijom uspjeli svojim sugrađanima omogućiti priuštiviji krov nad glavom.
Prvi dio posla napravio stručni žiri*. Među brojnim predloženim kandidatima, žiri je svojim bodovima izbor suzio na pet kandidata po kategoriji.
Nagrada se dodjeljuje u DVIJE KATEGORIJE i to za postignuća ostvarena u 2024. godini:
1. Javne institucije
jedinice lokalne i regionalne samouprave (općine, gradovi, županije) i pravne osobe u njihovom vlasništvu
2. Organizacije i poslovni subjekti
udruge, zadruge, obrazovne ustanove, tvrtke i obrti.
A NOMINIRANI SU (abecednim redom):
1. Kategorija JAVNE INSTITUCIJE
1. Grad Dubrovnik - Grad Dubrovnik u sklopu programa Dubrovačke stanogradnje i sukladno prvom hrvatskom Planu upravljanja povijesnom jezgrom, daje u najam 6 stanova na području povijesne jezgre obiteljima s više djece. Grad Dubrovnik je u tu svrhu pokrenuo obnovu vlastitog stambenog fonda unutar zidina kako bi, uz kupovinu novih stambenih jedinica također unutar gradskih zidina, pozitivno utjecao na demografsku revitalizaciju povijesne jezgre. Osim toga, 39 mladih dubrovačkih obitelji putem modela dodijele stana u dugoročni najam pronašlo je svoj dom u Mokošici.
U 2024. godini Grad Dubrovnik je pokrenuo i realizirao konkretne mjere za priuštivo stanovanje mladih obitelji. Grad Dubrovnik je prva jedinica lokalne samouprave koja je osmislila vlastiti model sustavne politike rješavanja stambenog pitanja nazvan "Dubrovačka stanogradnja".
Program 30 x 30, kojim se trideset mladih obitelji dodjeljuju nepovratna financijska sredstva u iznosu od 30 tisuća eura, a radi kupnje prve nekretnine – kuće ili stana, odnosno izgradnje ili nadogradnje objekta.
Dodatne informacije možete pronaći ovdje i ovdje.
2. Grad Slavonski Brod - Grad Slavonski Brod prepoznat je kao lider u provedbi mjera za priuštivo stanovanje s najboljom praksom izgradnje stanova koji se daju u najam uz mogućnost otkupa. Od 2018. do danas izgrađeno je ukupno 44 stana u kojem danas žive mlade obitelji, čime se izravno doprinosi poticanju demografskog razvoja na urbanom području. Prateća mjera koja je nagrađena kao istaknuta uključuje osnivanje prava građenja na nekretninama u vlasništvu grada radi izgradnje obiteljskih kuća. Do sad je izgrađeno izgrađeno 55 obiteljskih kuća s mogućnošću otkupa nekretnine. Izgrađene obiteljske kuće s osam izgrađenih zgrada za priuštivi najam čine novo stambeno naselje.
U 2024. godini pokrenuta je mjera - najam s mogućnošću otkupa za mlade obitelji. Do sada su izgrađena 44 takva stana i svi su popunjeni. Zatim, model prava građenja na gradskom zemljištu (najam 99 godina uz mogućnost otkupa). Do sada je realizirano više od 90 ugovora i 55 izgrađenih kuća.
Dodatne informacije možete pronaći ovdje i ovdje.
3. Grad Varaždinske Toplice - Kapitalni projek za Grad Varaždinske Toplice – Smart kvart. To je projekt kojemu je cilj poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji na području Grada Varaždinskih Toplica, a zemljište ukupne površine 44.056 m2 i vrijedno više od 353 tisuće eura Gradu Varaždinskim Toplicama za tu je namjenu 2021. godine darovalo Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Na to je površini predviđeno 34 gradilišta za individualnu stambenu izgradnju na koju otpada 22.266 kvadrata. Zatim, će tamo biti vrtić koji će se protezati na 6.287 kvadrata, zelenih površina 3.193 kvadrata, urbani vrtovi (2.880 kvadrata), ceste i nogostupi (9.170 kvadrata) i mjesto za izgradnju trafostanice (260 kvadrata).
2024. godine položen je kamen temeljac, radovi na vodnoj i komunalnoj infrastrukturi su završeni, a u tijeku je izgradnja pristupnih cesta.
Dodatne informacije možete pronaći ovdje i ovdje.
4. Grad Vinkovci - Grad Vinkovci već nekoliko godina svojim mladim obiteljima omogućava gradnju obiteljskih kuća na gradskom zemljištu po izuzetno povoljnim cijenama - obitelj s jednim djetetom 30 % povoljnije, obitelj s dvoje djece 50 % povoljnije, s troje djece 70 % i s četvero ili više djece 85 % povoljnije. Ako se tome doda i dodatni popust od 10 % za ponuditelje mlađe od 45 godina, u konačnici se dolazi do čak 95 % popusta. Osim toga, svaka obitelj čiji se broj članova poveća nakon kupnje zemljišta odnosno za svako rođeno dijete, dobiti dodani popust od 10 %. Također, u slučaju da u kućanstvu žive osobe s utvrđenim invaliditetom od najmanje 50 %, ostvaruje se dodatni popust od 10 % pa je najveći popust koji ponuditelj može ostvariti čak 99 % ponuđene cijene.
Dodatne informacije možete pronaći ovdje.
5. Splitsko-dalmatinska županija - 1 - Javni poziv za sufinanciranje projekata jedinica lokalne samouprave na području Splitsko-dalmatinske županije za izgradnju i/ili rekonstrukciju stambenih jedinica za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji predstavlja konkretan i dugoročan doprinos razvoju lokalnih zajednica, omogućava jedinicama lokalne samouprave provedbu stvarnih projekata koji poboljšavaju kvalitetu života građana, osiguravaju stambeni prostor mladim obiteljima te potiču ravnomjeran i održiv razvoj cijele županije.
Značaj ovog Javnog poziva ogleda se u jačanju socijalne uključenosti, revitalizaciji lokalnih sredina i stvaranju temelja za dugoročno jačanje zajednica.
2 - Program demografskih mjera poticaja mladim obiteljima iz ruralnih područja Splitsko–dalmatinske županije (2024.–2026.) značajno doprinosi demografskoj obnovi, ostanku i povratku mladih obitelji te smanjenju depopulacije. Program omogućuje priuštivo stanovanje kroz sufinanciranje gradnje i adaptacije obiteljskih kuća, čime se osigurava dugoročna stambena sigurnost mladih obitelji. Također, potiče se održivost primjenom energetskih i ekoloških standarda, čime se smanjuju troškovi života i doprinosi očuvanju okoliša. Projekt je inovativan jer integrira stambenu politiku i demografske mjere s razvojem ruralnih područja, čime se stvaraju uvjeti za kvalitetniji život i održiv razvoj Splitsko–dalmatinske županije. S obzirom na sve navedeno, ovaj Program se ističe kao primjer strateški osmišljenog i društveno odgovornog ulaganja u budućnost Županije.
3 - Županija je nastavila s provedbom projekta „Tu je tvoj dom“ kojem je cilj potaknuti mlade obitelji da ostanu živjeti u ruralnim krajevima kroz poticaje za izgradnju, adaptaciju ili kupnju kuća.
U rujnu 2024. dodijeljena su 31 ugovora vrijedna 467 tisuća eura za obitelji s ukupno 124 djece.
Na kraju 2024., provedeno je već pet godina projekta, s ukupno oko 390 dodijeljenih ugovora, koji pokrivaju više od 5 milijuna eura i obuhvaćaju više od 925 djece.
Dodatne informacije možete pronaći ovdje i ovdje.
2. Kategorija ORGANIZACIJE I POSLOVNI SUBJEKTI
1. Ekonomski institut, Zagreb - Redovno izrađuje različite analize tržišta nekretnina, pribavili su sve analize za izradu Nacionalnog plana stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine. Ekonomski institut Zagreb svake godine objavljuje publikaciju Pregled tržišta nekretnine u Republici Hrvatskoj kojoj je cilj učiniti temeljne informacije o stanju i trendovima na tržištu nekretnina javno dostupnima i na takav način omogućiti ekonomičnije raspolaganje nekretninama te učinkovitije i svrsishodnije upravljanje hrvatskim prostorom.
Više informacija možete pronaći na mrežnim stranicama Ekonomskog instituta.
2. Udruga AjA - AjA intezivno radi na modelu pristupa baziranog na stanovanju za ranjive skupine. Udruga AjA je prva u Hrvatskoj koja implementira model Housing First, što je inovativno, jer je riječ o modelu koji postavlja stanovanje kao preduvjet za druge intervencije. Udruga surađuje s Hrvatskom mrežom za beskućnike i World Habitat, međunarodnom organizacijom koja prati dobre prakse, što pokazuje namjeru da se iskustvo dijeli i širih krugovima
AjA je početkom srpnja 2024. organizirala skup u Komunalnoj palači u Puli, u partnerstvu s Gradom Pulom, Hrvatskom mrežom za beskućnike i organizacijom World Habitat, pod nazivom „Predstavljanje modela pristupa baziranog na stanovanju za sve ranjive skupine u potrebi“. Tim modelom se promiče koncept Housing First (stanovanje prvo), koji stavlja naglasak na osiguranje trajnog stambenog rješenja kao početnog koraka za osobe u beskućništvu.
Udruga u najmu ima šest stanova u kojima je stambeno zbrinuto 13 osoba za 2024. godinu. Osim toga, AjA ima mobilni tim koji pruža podršku osobama u beskućništvu na mjestima gdje borave i skrbi za dodatnih do 35 korisnika kroz te usluge.Inače model Housing First je uveden u partnerstvu s Gradom Pule, a grad je osigurao financijska sredstva za program. U sklopu programa su korisnici javno iskazivali svoja iskustva (na događajima, obilježavanjima prve godine), što uključuje transparentnost i participaciju, te vidljivost u javnosti.
3. Udruga gradova u Republici Hrvatskoj - Udruga gradova u RH kao nacionalna organizacija okuplja sve hrvatske gradove te djeluje kao podrška gradovima u razvoju lokalnih politika, razmjeni znanja i dobre prakse, osobito u područjima upravljanja, održivog razvoja i kvalitete života građana. U 2024. proveli su nekoliko projekta u svrhu priuštivog stanovanja u RH.
Webinar „Gradovi za priuštivo stanovanje“ - Udruga gradova u RH je u svojstvu kontakt točke za URBACT i Europsku urbanu inicijativu organizirala webinar 17. srpnja 2024. na temu priuštivog stanovanja. U sklopu webinara, predstavljene su stambene mjere Grada Dubrovnika kao konkretan primjer. Ovo pokazuje da Udruga gradova potiče svijest i razmjenu primjera dobre prakse među gradovima i stručnjacima. To je suradnja sa zajednicom (lokalnim vlastima, građanima) + inovativni pristup preko programa EU.
Serija članaka „Politike europskih gradova za priuštivo stanovanje“ - od 2024. Udruga objavljuje seriju članaka koji prevode smjernice, prikazuju međunarodne prakse i potiču lokalne jedinice da implementiraju politike priuštivog stanovanja.
Kroz projekt „Zajedničko planiranje proračuna“ (participativno budžetiranje) Udruga je objavila poziv za gradove da se uključe u „Zajedničko planiranje proračuna“, program u kojem građani predlažu komunalne akcije koje će gradovi financirati. Gradovi koji sudjeluju: Cres, Ilok, Komiža, Kutina, Pregrada, Supetar, Zagreb, Zaprešić. Građani imaju mogućnost predlaganja projekata, što pokazuje suradnju sa zajednicom.
Udruga gradova kao kontakt točka za EU programe i Urbane inicijative - Udruga je sudjelovala u URBACT-u, Europskoj urbanoj inicijativi, Urbanim agendama, putem kojeg pruža potporu lokalnim vlastima u razvoju politika i praksi priuštivog stanovanja. Udruga gradova i njezini članovi intenzivno su radili na NPSP RH te sudjeluju u različitim radnim skupinama za priuštivo stanovanje.
Više informacija možete pronaći na mrežnim stranicam Udruge gradova.
4. Zadruga za etično financiranje (ZEF) - ZEF gradi alternative trenutnim gospodarskim praksama stvaranjem inovativnih financijskih mehanizama, zagovaranjem i podržavanjem zadružnog organiziranja i održivih poslovnih modela, zadružnom stanogradnjom u jugoistočnoj Europi, savjetovanjem o mjerenju održivosti i nefinancijskom izvještavanju korištenjem ECG metodologije, internim i eksternim pružanjem usluga i ulaganjem u projekte iz područja s najvećim transformativnim potencijalom za ekonomiju i zajednice.
Projekti nastaju iz suradnji unutar Zadruge i suradnji s organizacijama s kojima ZEF dijeli vrijednosti. Fokusiraju se na ulaganja resursa u područja u kojima vide najviše potencijala za održivi ekonomski i društveni razvoj. Prioriteti ulaganja, komplementarno ZEF-ovim sekcijama, između ostalog su: pristupačno stanovanje, elektromobilnost, javna infrastruktura, očuvanje prirode, bioraznolikost.
Podržavaju osnivanje novih zadruga, sudjelujeju u razvoju modela zadružnog stanovanja, savjetuju donositelje politika o zadružnim rješenjima za krize, dijele znanja o zadružnom upravljanju.
Zadruga za etično financiranje zajedno je sa Zadrugom Otvorena arhitektura intenzivno radila na ulasku neprofitnih stambenih zadruga u NPSP RH.
Više informacija možete pronaći na mrežnim stranicama ZEF-a.
5. Zadruga Otvorena arhitektura - Zadruga Otvorena arhitektura je arhitektonsko aktivistički kolektiv koji se bavi istraživanjem, dizajniranjem i promoviranjem ekonomski, ekološki i društveno održive arhitekture te poticanjem suradnje i demokratizacije u sferi upravljanja prostorom. Jedno od primarnih područja interesa Zadruge je kreiranje i realizacija modela dostupnog i priuštivog stanovanja putem stambenih zadruga u suradnji s jedinicama lokalne samouprave (primjerice inicijative u gradovima Križevci i Pula).
Zadruga Otvorena arhitektura je zajedno sa Zadrugom za etično financiranje intenzivno radila na ulasku neprofitnih stambenih zadruga u NPSP RH.
Više informacija možete pronaći na mrežnim stranicama Otvorene arhitekture.
Zašto je važno da glasate
Ovo nije puko natjecanje, ovo je prilika da se javno nagrade rješenja koja konkretno mijenjaju uvjete stanovanja. Pošaljimo poruku ZAJEDNO! Sudjelovanje javnosti znači da kriteriji i vrijednosti koje su važni građanima dobiju praktičan odgovor: nagradu i pozornost.
Kako i do kada glasati
Javno glasanje je anonimno i provodi se putem online obrasca kojeg možete pronaći OVDJE.
Javno javno glasanje je otvoreno do nedjelje, 2. studenog 2025. do kraja dana.
Dobitnici nagrade Cigla stanovanja 2025. će biti oni kandidati koji u svojoj kategoriji prikupe najviše glasova. Još jednom napominjemo da se nagrade dodjeljuju za postignuća ostvarena u 2024. godini.
Konferencija i dodjela nagrada
Pobjednicima će se uručiti nagrada na konferenciji Cigla stanovanja 2025. koja će se održati 5. prosinca 2025. s početkom u 10 sati u konferencijskoj dvorani Kuće Europe u Zagrebu.
Nakon javnog glasovanja, objavit ćemo više detalja o samom događanju. U međuvremenu, možete se prijaviti za sudjelovanje na konferenciji i dodjeli nagrada. Sudjelovanje je besplatno uz prethodnu prijavu putem online obrasca.
*Članovi stručnog žirija su:
Andrea Čović Vidović, zamjenica voditeljice Predstavništva Europske komisije u Hrvatskoj i voditeljica medijskog tima
Tomislav Jukić, mag.iur., ovlašten za obavljanje poslova ravnatelja Uprave za provedbu stambene politike, kvalitetu stanovanja i komunalno gospodarstvo Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine
Anamarija Bralić Silić, pročelnica Upravnog odjela za upravljanje nepokretnom imovinom, izgradnju i imovinsko-pravne poslove Splitsko-dalmatinske županije u ime Hrvatske zajednice županija
Marko Ercegović, savjetnik Udruge gradova i kontakt točka za URBACT i Europsku urbanu inicijativu
Anđelka Toto Ormuž, voditeljica komunikacijskog tima, Hrvatska udruga proizvođača toplinsko-fasadnih sustava (HUPFAS)
Andrija Mihić, član Udruge Upravitelj
ZGRADOnačelnik.hr (Imanas4)
ZGRADOnačelnik.hr je početkom 2025. godine počeo provoditi projekt STANOVANJE PO MJERI koji će isticati ključne izazove priuštivog i održivog stanovanja, otvarati rasprave, nuditi rješenja te utjecati na poboljšavanje susjedskih odnosa, a što će u konačnici stvoriti bolje uvjete za život i potaknuti inovativna rješenja za stanovanje. Samo kroz priuštivo, održivo ali i stabilno (financijski i međuljudski) stanovanje možemo doći do STANOVANJA PO MJERI čovjeka.
Pročitajte više o projektu i ne zaboravite pratiti rubriku Stanovanje po mjeri.
Izvor i foto: Zgradonačelnik.hr - Za svaku zgradu u vašem gradu.